Mindre forretnings-/ kontor-/ kliniklejemål beliggende umiddelbart ved brofæstet der forbinder Viborg C og Viborg Baneby. Umiddelbart i den anden ende af broen forefindes Midtbyens Gymnasium og stationsområdet.

Banebyen er en ny bydel i Viborg, som er blevet transformeret fra et tidligere industriområde til beboelsesområde med mange hundrede beboere, lettere erhverv og uddannelser.

Lejemålet er nyopført og rektangulært og med facadevinduer i fuld højde såvel mod Middagshøjvej og med indgang i gadeniveau. Loftshøjden udgør ca. 3,5 meter.

Lejemålet overtages efter nærmere aftale (og i samarbejde) med udlejer. Lejemålets indretning tilpasses lejers behov, i det omfang det er muligt, og indenfor en nærmere aftalt økonomisk ramme.Loftshøjden udgør ca. 3,5 meter.

Lejemålet kan benyttes af mange brancher - dog er al restauration undtaget i dette lejemål. Nabolejemålet i nr. 46 B er forberedt for restaurationsformål.

Lejemålet kan lejes sammen med nabolejemålet nr. 48B på 96 m2, således at lejemålets samlede areal udgør 187 m2.