Regulært butikslejemål beliggende på Struervej - en af indfaldsvejene til Holstebro Centrum.

Lejemålet er på i alt 186 m² i gadeplan og med tilhørende kælder på ca. 100 m².

Lejemålet består af et lyst og regulært butikslokale med tæppebelægning og nymalede vægge samt store facadevinduer. Herudover et mindre kontor i bageste del af lejemålet.

Bagest i lejemålet er gangareal / lagerplads med udgang til bagsiden af lejemålet, hvor lejer kan disponere over garage for kr. 150 pr. måned.
Fra gangarealet er der nedgang til kælder med flere rum samt toiletfaciliteter.

Foran lejemålet er der et større asfalteret parkeringsområde.

En af de nærmeste naboer er Guldbageren, et mindre supermarked samt andre spændende specialbutikker som Struervej bærer præg af.

Lejemålet ligger i en bygning, der er en del af et større bygningskompleks med et større boligområde i etagebyggeri, dvs. potentielt stor kundepotentiale.

På Struervej ligger desuden VIA University og et kollegium. Området er under udvikling og der bygges blandet andet flere ungdomsboliger og kædehuse.