Der er tale om en af de bedste gågadebeliggenheder med ca. 50 meter til Torvet.

Butikken er beliggende i Bredgade i Herning centrum. Beliggenheden er kun et lille stenkast fra Torvet og er blandt de absolutte bedste beliggenheder i gågaden.

Området er bredt repræsenteret indenfor detailhandlen og har bl.a. Værs-go, Femilet og Synoptik som nogle af de nærmeste naboer.

Området er en naturlig del af Strøgforløbet i Herning og her kommer en stor kundestrøm forbi hver dag i begge retninger.

Butikken er opført med en flot velprofilerende facade i glas og sten, som giver gode eksponeringsmuligheder, samt indgangsparti i lejemålets midte. Butikken entreres niveaufrit og man træder direkte ind i det smukke butikslokale. Forretningen er indrettet med flotte stengulve og med flot belysninger fra spots i loftet.

Butikken har tidligere været anvendt til salg af sko, men vil kunne anvendes indenfor mange forskellige brancher, så som modetøj, sko, sportsbeklædning eller elektronik.

Der er tale om en regulær butik med tilhørende brugbar kælder. Kælderen entreres via trappe i butikkens baglokaler og der er endvidere adgang til toiletfaciliteter samt the-køkken.

Ejendommen er tilsluttet fjernvarme.