Se alle billeder hos mægler
Forside / Leje / kontor / Sydjylland / Vejle / Sønderbrogade 35
Nu har din virksomhed muligheden for at leje dette flotte lejemål, beliggende i en af Vejles mest ikoniske ejendomme.
Sønderbrogade 35, 7100 Vejle
Kontor til leje
Veleksponeret og moderne kontor/showroom
Nu har din virksomhed muligheden for at leje dette flotte og veleksponerede lejemål, beliggende i en af Vejles mest ikoniske ejendomme. Ejendommen Sønderport er beliggende i det centrale Vejle, i gåafstand til gågademiljøet og storcenteret Bryggen. Ejendommen har en yderst attraktiv beliggenhed med eksponering mod knudepunktet, der forbinder vejene til Billund, Kolding og Fredericia via. Fredericiavej.

Adgang til lejemålet sker via den store og åbne hall, som deles med ejendommens øvrige lejere. Fra hall’en er der ligeledes indgang til ejendommens andet erhvervslejemål. Fra ejendommens tilhørende parkeringsareal, er der ligeledes adgang til hall’en. Det er muligt for en kommende lejer, at leje op til 30 tilhørende parkeringspladser.

Lejemålet er ca. 349 kvm. Lejemålet er særdeles velegnet til showroom, liberalt erhverv eller kontor. Lejemålet har senest været kontor og showroom for udviklingsselskabet NPV A/S.

Lejemålet er pænt opdelt med glasvægge. Som opdeler lejemålet i et stort velkomstområde/showroom med eget køkken og toilet. Herfra er der adgang til lejemålets store mødelokale, samt adgang til det som har fungeret som storrumskontor for tidligere lejer. Over alt i lejemålet er et skønt lysindfald.

Her er hvidmalet overalt, PU gulv, Rockfon akustiklofter, to toiletter, to køkkener og to depotrum.

Er behovet større end 349 kvm, kan der lejes yderligere 384 kvm i ejendommen, således at man samlet lejer 733 kvm. Se mere info omkring dette lejemål senere i lejeprospektet.
Placering af Sønderbrogade 35, 7100 Vejle
Halberg & Olsen Erhvervsmægler
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
2024015-3
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Årlig leje
349.000 kr.
Årlig leje inkl. drift
389.833 kr.
Md. leje inkl. drift
32.486 kr.
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.117 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m²
117 kr.
Lokalet
Etageareal
349 m²
Energimærke
C
Anvendelse
Kontor
Bank
Butik
Café
Domicil
Ejendomsmæglerbutik
Fitness
Galleri
Kontor
Showroom