Lejemålet ligger på den midterste del af gågaden i Vejle med AAA-placering og egner sig godt til enten butik eller mindre restaurant/cafe.
Lokalet indeholder ca. 90 m² salgsareal i stueplan og ca. 100 m² i kælderen.
Stueplan er indrettet som eet stort lokale med god trappeadgang til kælderen. Kælderen er indrettet dels med toiletfaciliteter til både personale og kunder, dels som lager.
Derudover kan en del af kælderen også benyttes som salgsareal eller serveringsareal, hvis lokalerne benyttes til restaurant/cafe.
Der er i stueplan udgang bagerst i lokalerne til mindre areal, der kan anvendes til lager (arealet er ikke isoleret).
Af nærmeste naboer kan nævnes Eventyrsport, Normal, Søstrene Grene, Gundtoft (dametøj) og kaffebar.
Energimærkningsklasse: E.