Velbeliggende butikslokaler med en central placering på Rosengade 4 i Vejen og med kort afstand til gågademiljøet.

I nærområdet finder man foruden gågaden med butikker og restauranter Vejen Station, Rådhuset, Vejens Kunstmuseum samt flere dagligvareforretninger.

Lokalerne har tidligere været udlejet til Rema 1000 og andrager et areal på 1.047 m², som er fordelt med et butiksareal på 997 m² og en varegård på 50 m².

Ejendommen er opført i 2001 og er senest blevet udvidet med ca. 206 m² i 2009.

Der er løbende foretaget udvendig vedligeholdelse, hvorved ejendommen i dag fremstår flot og meget velholdt.

Der er et stort offentligt p-areal på nabomatriklen, som butikkens kunder kan benytte sig af.

Energiklasse A.

• Mulighed for 1 års lejefrihed ved indgåelse af lejekontrakt med 5 års uopsigelighed
• Etageareal i alt: 1.047 m², heraf 997 m² butik og 50 m² varegård
• Regulært salgsareal
• Beliggenhed i bymidte
• Årlig leje: 700 kr. pr. m² inkl. drift