Introduktion:
Nordicals Erhvervsmæglere udbyder denne spændende domicilejendom til leje i Varde.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i Vardes nordlige bydel for enden af Laboratorievej i ugenerte omgivelser og omgivet af høj beplantning. Fra ejendommen er der god forbindelse til det omkringliggende vejnet og den trafikerede hovedfærdselsåre Nordre Boulevard.

I samme område ligger også Vinspecialisten, El-Gården Varde og Sportium Sportel.

Beskrivelse:
Hovedbygningen er oprindelig opført i 1973 og med om-/tilbygning i 1995, opført i lyse mursten i ét plan og med tag beklædt med bølgeplader. Hovedbygningen er med et samlet erhvervsareal på 1.578 m², heraf 66 m² lukket overdækning og 90 m² kælder. Bygningen er indrettet med reception, rummelige undervisningslokaler, administrationsafsnit, frokostrum og toiletfaciliteter.

Derudover er der en garage med to vognporte på 73 m² fra 1997 samt en uopvarmet pavillon på 54 m² fra 2012.

Ejendommen har en 9.510 m² stor grund som er udlagt til parkeringsareal samt haveanlæg med beplantning og græsplæne

Ejendommen har hidtil været anvendt til undervisningsbrug af AOF, mens pavillon og garage har været udlejet til Jobcenter Varde til lager / depot.
Ønsker du yderligere info eller en fremvisning af ejendommen, så kontakt Nordicals erhvervsmæglere på 7611 0160.