Til lejemålet har man indkørsel fra både Vejlevej, Kobbervej og Esbjergvej, og kun få minutter til motorvejsnettet.

Lejemålet er beliggende ved siden af GASA og har tidligere været grossistbutik, og kan bruges som lager eller engrosbutik.

Lejemålet indeholder kontor, køkken, toiletter og omklædning samt lagerlokale, hvortil der er adgang via i alt 3 aluporte. De 2 af portene er i forbindelse med læsserampe.

Kontor og velfærds området udgør 62 kvm, hvor kontoret rummer plads til 3-4 arbejdspladser. Ved indgangspartiet er der et udstillings- afhentningssted som er 124 kvm.

Arealet i midten binder kontoret, udstillingsområdet og de øvrige lagerrum sammen. Herfra har man adgang til ramperne, indhegnet gård og kan derfor udnyttes som transporthal, fordelingsområde eller lignende. Arealet i midten har en loftshøjde på 4,7m til kip og er ca. 361 kvm stor. Det er nemt at komme rundt til både lager, udstilling og afhentningssted med truck og palleløfter.

Lejemålet opvarmes ved gas gennem kalorifere anlæg på lageret og radiator på kontoret.

Der er gode parkeringsmuligheder ved lejemålet.

Ejendommen må anvendes til, industri- eller større værkstedsvirksomhed, entreprenør- og lagervirksomhed,
transportvirksomhed, engros handel samt forretnings og servicevirksomhed, jf. lokalplan 0211-11.

Der er mulighed for at få fiberforbindelse i lejemål.