Dette erhvervslejemål er flot indrettet med et moderne kontormiljø, der har flere møderum og enkeltmandskontorer. Indgangen er meget præsentabel, og der er flere indretningsmuligheder til rådighed for at tilpasse rummet efter virksomhedens behov. Akustikken i rummet er god, og belysningen er optimal til at skabe et produktivt arbejdsmiljø.

På stueetagen er der meget præsentable toilet- og badeforhold, og der er også et indrettet køkken med god plads til flere siddende medarbejdere på det indskudte dæk. Derudover er der også mulighed for at indrette flere kontorarbejdspladser på etagen, hvis det er nødvendigt.

Beliggenheden tæt på Kolding Storcenter og hele dette store indkøbsområde, giver både god synlighed og en naturlig strøm af forbi passerende.

Lejemålet er opvarmet ved gasvarme, men udlejer er indstilling på at installere anden varmekilde.

Parkeringsforholdene ved ejendommen er rigtig gode og attraktive for både medarbejdere og kunder, og beliggenheden er også ideel med nem adgang til både det lokale vejnet og motorvej E45. Samlet set er dette en yderst præsentabel og attraktivt erhvervslejemål med mange faciliteter og bekvemmeligheder, der vil tiltrække og imødekomme mange forskellige virksomheders behov.

Sælger kan være indstillet på trappeleje afhængig af øvrige vilkår.