Lejemålet ligger i Kolding nord, tæt på motorvejen i et attraktivt erhvervsområde.
Lejemålet ligger i en nyere erhvervsejendom med en markant arkitektur. Ejendommen er indrettet som kontor, kombineret med let produktion. Der er gode muligheder for at inddrage dele af produktionsarealet til kontor.
Bygningen er opført i en høj arkitektonisk kvalitet, som kan inddrages i en brugers repræsentation over for kunder og interessenter. Den udvendige udformning føres igennem indvendigt med skrå loft og synlige stålspær.
Ejendommen er indrettet med storrumskontor og let produktion i stueplan.
Kontordelen er indrettet i to etager med indskudt dæk, hvor der er mødelokaler/enkeltmandskontorer og køkken/kantine på 1. sal.
Produktionsdelen har naturligt lysindfald fra vinduer i begge gavle og er udstyret med en mindre port til vare ind- og udlevering. Der er gulvvarme i hele ejendommen, og lokalerne er udstyret med fuld ventilation.
Energimærkningskarakter: A2010.