Velbeliggende erhvervsejendom i nyere udbygget erhvervsområde tæt ved den Gamle Lillebæltsbro og motorvejen E20/Afkørsel 59 og 60.
Ejendommens etageareal udgør 931 m² fordelt på ca. 211 m² kontorareal og 720 m² højloftet hal med vaskehal med portindkørsel i gavl mod Kolding Landevej, der kan anvendes til lager og/eller udstilling.

Der er installeret olieudskiller.

Grundarealet er indhegnet.