Ejendommen består af tre solide bygninger, opført i 1988 og senere, med et samlet bebygget areal på 14.989 m² og et samlet etageareal på 17.357 m². Af dette udgør 14.989 m² lager- og produktionsarealer, mens 2.158 m² er velegnet til kontorbrug. Derudover er der et kælderareal på 1.056 m², der kan bruges til velfærdsfaciliteter, arkiv eller ekstra opbevaring m.v.

De fremragende faciliteter inkluderer:
•18 porte og 16 ramper/sluseporte for effektiv logistik og varehåndtering.
•En loftshøjde på 6-7 meter (ca. 5,5 meter under spær), ideelt til både lager og produktion.
•Søjlefrie produktionshaller med god bredde og længde, beklædt med troldtekt plader og lyddæmpende materialer for et optimalt arbejdsmiljø.
•Malede betongulve, der er robuste og nemme at vedligeholde.
•Brandsikring i form af sprinkling, ABA-anlæg og brandskabe.
•Et moderne CTS-ventilationsanlæg, der sikrer godt indeklima.
Udenomsarealerne er ideelle til udendørs oplagring og tilbyder blandt andet også 4 garager og et mindre værksted til f.eks. vedligeholdelse af udstyr, samt ikke mindst sikkerhed med perimetersikring og elektriske porte.

Ejendommen ligger i byzone med en strategisk placering under lokalplan LP8, hvilket sikrer god tilgængelighed og fleksibilitet for erhvervsaktiviteter. Opvarmningen sker via fjernvarme/blokvarme, og der er privat vandforsyning.

Denne ejendom er ideel til virksomheder, der søger optimale rammer for deres lager-, produktions- og logistikaktiviteter, med plads til udendørs oplagring og en strategisk placering tæt på Fredericia.

Kontakt os for yderligere oplysninger eller for at aftale en fremvisning.