Colliers udbyder denne velfungerende erhvervsejendom på i alt 10.149 m² med gode parkeringsforhold med optimal beliggenhed i Taulov ved Fredericia – tæt på motorvejsafkørsel – og i et attraktivt industri- og logistikkvarter.

Ejendommen består af et funktionelt kontor samt stort lager- og logistikcenter med tilhørende porte, sluser og ramper.

Lejemålet har egen læsserampe (overdækket), direkte adgang til jernbaneskinnerne samt gode adgangsforhold til de øvrige porte m/læsseramper.

Lageret består af et højlager med ca. 11,75 meters frihøjde på hhv. 2.653 m² samt 950 m² (mulighed for køl). Derudover er der lager på 4.691 m² med en frihøjde på ca. 7,5 meter, overdækkede rampe/sluser på 777 m², baneoverdækning 540 m² samt kælder på 81 m². 

Kontoret på 457 m² giver både adgang til storrumskontorer, mindre kontorer og fine mødelokaler samt kantine-, køkken- og bade-/omklædningsfaciliteter.

Ejendommens store grundareal giver mulighed for yderligere tilbygning.

Energiklasse C.

• Etageareal i alt: 10.149 m², heraf 9.611 m² lager med ramper mv.
• Facade til E20
• Gode adgangsforhold
• Mulighed for gods via jernbanespor
• Årlig leje - lager: 425-475 kr. pr. m² ekskl. drift
• Årlig leje - kontor: 600 kr. pr. m² ekskl. drift