Jupitervej 2, 7000 Fredericia 2, 7000 Fredericia
Totalrenoveret kontorejendom udlejes
Colliers har nu fornøjelsen af at kunne udbyde Jupitervej 2, 7000 Fredericia til leje, som er ved at blive totalrenoveret inde som ude.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1967 og er løbende frem til 1989 blevet ombygget og udvidet. Bygningen har senest fungeret som områdedomicil for Nordea i årtier samt sikring/overvågning.
Ombygningen vil bevirke, at hele facaden vil blive fornyet inkl. nye døre og vinduer, og hvor der stadig vil blive kigget til bygningernes oprindelige udformning.
Ejendommen vil blive klima- og energioptimeret, og der vil komme solceller på taget. I fællesarealerne vil der blive etableret kantine og aktivitetsrum, ligesom det vil være muligt at tilvælge adgang til et større fitnessstudie på attraktive vilkår.
Ejendommen vil kunne anvendes til kontor, klinik, restaurant (lejemål 5). Det vil være muligt at leje et eller flere lejemål, alt efter ønsker til arealer.
Lejemål 5 vil eventuelt kunne opdeles i to lejemål (fastfood og restaurant), og der vil kunne etableres drive-in i lejemålets vestlige ende.
Med facade op til den trafikerede Vejlevej vil en kommende restaurant have optimale eksponeringsmuligheder samt parkeringspladser lige uden for døren.
Det vil i forbindelse med renoveringen være muligt for en kommende lejer at have medindflydelse på indretningen af kontorarealerne.
På ejendommens parkeringsarealer vil der blive opsat el-ladestandere samt lynladestationer på p-arealet ved restaurationslejemålet op til Vejlevej.
Energiklasse D.
- Fire lejemål - fra 402 til 2.515 m², heraf 292 m² kælder
- Nyrenoteret ind- og udvendig
- God beliggenhed
- Energivenlig/solceller
- Kontor/klinik/restaurant/fitness
- Årlig leje: 975 kr. pr. m² ekskl. moms + driftsomkostninger
Placering af Jupitervej 2, 7000 Fredericia 2, 7000 Fredericia