Introduktion:
Nordicals Erhvervsmæglere udbyder dette velindrettede erhvervslejemål på Murervej 5. Et ideelt lejemål, som kombinerer ca. 113 m² kontorfaciliteter med ca. 317 m² lagerfaciliteter. Lejemålet vedrører den midterste del af ejendommen.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i Sædding erhvervsområde i Esbjergs nordvestlige bydel med nem adgang til det omkringliggende vejnet, herunder den tættrafikerede Sædding Ringvej. Fra området er der hurtig forbindelse til både motorvej E20, Esbjerg havn og indre by. Området er kendetegnet ved en mangfoldighed af forskellige virksomheder, f.eks. inden for håndværk, handel og produktion m.v.

Beskrivelse:
Lageret består af et større regulært lagerlokale. Der er et godt lysindfald fra de mange ovenlysvinduer, og der er fast bund over alt. Der er en vognport ud mod arealet bag ejendommen.

Der er i lejemålet endvidere flere kontorfaciliteter med både mulighed for enkeltmandskontorer og kontorer med plads til flere skriveborde. Derudover flere toiletter.

Der er gode parkeringsmuligheder foran på grunden, og bag ejendommen er der både plads til opmagasinering og til at større køretøjer kan manøvre rundt.

Opvarmes ved fjernvarme.

Anvendelse:
Dette lejemål er ideelt for virksomheder, som har brug for både kontor- og lagerplads. Super fint til en håndværker, engroshandel, webshop eller lignende.

Bygningen udbydes også til leje med følgende:
515 m² til en årlig leje på kr. 163.000 (det forreste af ejendommen)
945 m² til en årlig leje på kr. 299.000 (det forreste og midterste af ejendommen)

Kontakt Nordicals Erhvervsmæglere i dag på tlf. 7611 0160 og hør nærmere eller book en fremvisning.