Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder en velbeliggende erhvervsejendom i Esbjerg til leje. Ejendommen byder på mange anvendelsesmuligheder inden for produktion og værksted. Ejendommen, fremstår flot og komplet driftsklar.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i erhvervsområdet i Esbjerg Ø ved Jerne. Omkringliggende findes virksomheder som Nicehair.dk, Sleep2care og Falck. Der er kort afstand til industri- og erhvervsområdet i
Kjersing. Beliggenheden er tæt på motorvejen, og optimal i forhold til infrastrukturen både ind og ud af Esbjerg. Desuden gode tilkørselsforhold til det øvrige vejnet.

Beskrivelse:
Ejendommen er i alt 820 m², fordelt som stor produktionshal, kontor samt personalefaciliteter. Fra hovedindgangen findes fordelingsgang med adgang til ejendommens faciliteter. Lejemålet fremstår lyst, og med et godt lysindfald fra de mange vinduer i hele ejendommen.
Der er etableret flere indgange med dobbeltdøre i tilknytning til den store hal, så der er plads og adgang til materialer og maskinel m.v.

Produktionshallen er med sin rummelighed velegnet til mere pladskrævende aktiviteter. Den fremtræder fleksibel, og er inddelt så der er én stor hal med adgang til flere mindre rum f.eks. til værksted eller lager. I forbindelse med hallen findes der toiletter og bad.

Kontordelen består af to kontorer, der også vil kunne benyttes som mødelokale. Endvidere godt depot-/arkivrum samt personalefaciliteter i form af frokostrum med lille køkken, garderobe og toilet.

Udearealet er befæstet med SF-sten ved de mange indgangspartier. Der er anlagt parkerings- og afsætningsplads i tilknytning til hallen.


Anvendelse:
Ejendommen kan anvendes til mange former produktionsvirksomhed samt værksted og lager med behov for kontor. Lejemålet er ideelt til virksomheder med mere pladskrævende aktiviteter.


Kontakt Nordicals for en fremvisning på 7611 0160.