På hjørnet af Dornen 3 og Hammeren i Tarp udlejes velindrettet søjlefri produktions- og lagerhal 1.763 m2 m/kontor-/omklædnings- og kantinefunktioner, der kan anvendes til erhverv op til Miljøklasse 3 udlejes v/min 5 års uopsigelighed fra lejer til kun 295 pr kvm + moms og forbrug - nok Esbjergs billigste lejemål for den slags faciliteter - ellers 350 pr kvm.
Den i alt 6.921 m2 store grund deles med ca 1.821 m2 til 2 parcelhuse og ca 5.100 m2 indhegnet og befæstet grundareal , der hører til de 2 sammenhængende haller, der er opført i røde teglsten/eternittag/ovenlys og rumbelysning og som hver især har alu-hejseport i gavlen, tillige overdækket aflæsningsareal i gavlen, der nemt kan inddrages i det samlede produktionsareal (incl i de 1.763 m2).
Halln er søjlefrie, loftshøjden varierer fra ca 2,5 m i den laveste og ældste del helt op til ca 8,6 m og i hallen er indrettet yderligere 3 kontorer langs siden, gavl-aluport ca 6,5 m br x ca 3,5 m h, strålevarme og spånsilo. 250 m2, der nemt kan indrettes til kontorer, showroom, personalefaciliteter eller andet ligger på 1. sal m/adgang via udvendig og indvendig ståltrappe.
Opvarmning sker med strålevarme tilsluttet fjernvarme. Rumbelysning forefindes.
El-kapacitet 63 amp i alt i de 2 haller.
Samlet erhvervslejemål 1.763 m2 incl overdækket læsseareal, heraf 1. sal 250 m2.
Beliggenheden er attraktiv : tæt på Vestkystvejen og motorvejen samt havnen og lufthavnen og med gode tilkørsels- og parkeringsforhold.