• Nye og moderne faciliteter
• Lager med frihøjde på 8 meter
• Tæt på motorvej E20
• Velbeliggende i etableret industrikvarter

EDC Erhverv har i samarbejde med Claus Sørensen Ejendomme, fornøjelsen af at udbyde nye nøglefærdige lagerfaciliteter, der kan rumme jeres fremtidige forretninger.

Bygningen er opført i 4 sektioner, hvor hver enkelt sektion er 1.000m² - 3 af lejemålene er allerede udlejet.

Beskrivelsen af selve lagerbygningerne:
- 8 m frihøjde
- Opvarmes til 15 grader
- Lejemålene har egen rampe, samt velfærdskerne.

Velfærdskernen indeholder:
- Møderum
- Frokostrum med te-køkken og køleskab
- Forgang
- Omklædningsrum med brus
- Toiletrum med håndvask, spejl og papirholder mm.

Der er mulighed for at udvide kontorarealet efter aftale med udlejer.

Ejendommen er beliggende i et fuldt udbygget erhvervsområde mellem Højvangskvarteret og det store boligområde Kvaglund, tæt ved de store uddannelsesinstitutioner og med god forbindelse til det omkringliggende vejnet.

Øvrige lejere på matriklen er bl.a. Team Freight A/S, Vestfrost A/S, Red Office, Unique Furniture A/S, Siemens Gamesa Renewable Energy, HS Hansen A/S og Blika A/S. I området findes virksomheder som Arla, Skechers, Babcock & Wilcox Vølund A/S, Lemvigh-Mu¨ller A/S, Jysk Akkumulator Service, m.fl.

Ejendommen afgrænses mod syd af Spangsbjerg Møllevej, der fører til nære trafikale knudepunkter, og mod vest af Falkevej, der giver nem og hurtig forbindelse til store erhvervsområder i Esbjerg Nord.

Fra ejendommen er der kun 2 minutters kørsel (ca. 2.400 m.) til motorvej E20 samt få minutters kørsel (ca. 3.300 m.) til Esbjerg Havn.

I nærområdet er der desuden gode busforbindelser til den øvrige del af Esbjerg, ligesom der er togforbindelse ikke langt herfra (ved Teknisk Skole), på strækningen mellem Esbjerg centrum i syd og Varde mod nord.