• Attraktiv placering i gågaden lige mellem Torvet og BROEN
• Hjørneejendom med stor synlighed, i område med stort kundeflow
• Lejemålet rummer ca. 217 m² i stueplan, samt 210 m² lager i kælderen
• Vinduerne mod Englandsgade kan genetableres for mere vinduesudstilling
• Facade mod Kongensgade og Englandsgade på ca. 32 meter

I over 12 år har lokalerne rummet succesforretningen Gymnastik og Ridesport – som stadig er der i dag, men påtænker at flytte i større lokaler.

Velkommen til dette attraktive lejemål på i alt 427 m², beliggende på en yderst attraktiv placering på hjørnet af Kongensgade og Englandsgade. Beliggenheden betyder ganske kort, at jeres kunder både kommer gående og kan kantstensparkere i Englandsgade.

Jeres nærmeste naboer bliver bl.a. Humac, Sandwichbaren Delicious, Hos Ingeborg, Esbjerg Street Food, Sport 24, Sigma, Spejdersport, Shaping New Tomorrow, samt mange flere.

Lokalerne er indrettet med 217 m² i stueplan med et lyst og venligt butikslokale med gode vinduespartier mod Englandsgade og Kongensgade. Derudover er der kontor/tekøkken, toilet og prøverum. I underetagen er der 210 veludnyttede m², som er indrettet til lager og videostudie.

Lokalerne vil optimalt kunne anvendes til butik, showroom, café/bar eller lignende.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere oplysninger om dette meget velbeliggende og attraktive lejemål, samt aftale om fremvisning.

Beliggenhed:
Kongensgade rummer et godt miks af forskellige butikker, fra de landskendte kædekoncepter til de lokalkendte unikke specialforretninger, samt mange hyggelige caféer og spisesteder m.v. Her mærker man tydeligt gadens særlige puls og ”leben”.

Netop her er man tæt forbundet med byens flotte torv, der er velegnet til store arrangementer og som udgør et trækplaster for stor aktivitet løbende gennem året. Dette er derfor stedet, hvor der altid sker noget interessant lige i nærheden.

Denne del af Kongensgade, der ligger mellem Kirkegade (som kan krydses i bil) og Torvet, betragtes som noget af det mest attraktive i gågaden og har en kontinuerlig god kundetilstrømning, som understøttes af gode parkeringsforhold i nærområdet (bl.a. det 5-etagers P-hus i Danmarksgade og store offentlige P-arealer i Borgergade).

Kongensgade og de tilhørende sidegader har gennem de seneste år gennemgået en stor og omfattende gågaderenovering, hvor nye gadebelægninger, gadebelysning og udstyr har givet et stort kvalitetsmæssigt løft og cementeret Kongensgade som Sydvestjyllands ubestridte bedste handelsgade.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere oplysninger om dette meget velbeliggende og attraktive lejemål, samt aftale om fremvisning.