Den pågældende erhvervsejendom er beliggende på Jernbanegade 8G i 4600 Køge, umiddelbart ved siden af Køge Station. Ejendommen er opført i 1870 og gennemgik en ombygning i 1988. Bygningen er opført i mursten med tegltag og strækker sig over to etager med et samlet areal på 264 m².

Lejemålet omfatter 252 m², fordelt på en indbydende entré, der via trapper fører de besøgende til en lav stueetage og en lav 1. sal. Denne unikke indretning skaber en særlig oplevelse for kunderne ved ankomst til butikken eller caféen. De store vinduespartier giver gode muligheder for udstillingsvinduer og eksponering af varer, og der er desuden mulighed for udendørs opstilling af varer eller caféborde. Lejemålet inkluderer også én parkeringsplads.?

Ejendommens placering på Jernbanegade, en af Køges mest populære gader, sikrer høj synlighed og nem adgang for både gående og kørende trafik. Den nære beliggenhed til stationen gør det let for kunder og medarbejdere at benytte offentlig transport. Tidligere har lejemålet huset en tøjbutik for børn og unge, men det er velegnet til forskellige formål såsom detailhandel, café, kaffebar eller lignende.?