Lejemålet udgør i alt 1.225 m² og er en del af en større ejendom "Frausinggård", som er særdeles idyllisk beliggende midt i naturen.

Er indrettet med en kontorsektion på ca. 340 m² i stueplan og egen trappeadgang til showroom på ca. 420 m² på 1. sal. Fra kontorsektionen er der direkte adgang til ca. 465 m² opvarmet højloftet lager med port i gavlen.

Bygningen er opført i 2004 og alt fremstår i meget fin stand med opmurede røde teglstensfacader og rødt teglstenstag med ovenlysvinduer. Desuden er her hvide indgangsdøre, og vinduerne er hvidmalede med sprosser.

Indvendig har rummene et godt lysindfald og her er hvidmalede vægge og lyddæmpende troldtektlofter med indbyggede spots. Gulvene i stueplan er rustikke gul/rødlige teglstensklinker. På 1. sal er gulvene rustikke lyse fyrretræsplanker. Der er to adgange, hvor den ene er beliggende ud til gangpassage med granitskærver, som fører til rummeligt parkeringsareal ved bygningen. På modsatte side af bygningen er der adgangsparti mod haven med græsplæne og randbeplantning med træer.

Kontorsektionen i stueplan består af et større kontor/mødelokale samt 3 mindre kontorer. Hertil en kantine med gode køkkenfaciliteter, garderobe med to toiletter. Derudover to badeværelser samt teknikrum.

Opvarmningen af bygningen sker via centralvarme (halmfyr).

Opdeling:
Det er muligt at leje kontorsektionen sammen med lageret, og dermed undlade showroomet på 400 m².

Det er også muligt at leje kontorsektionen sammen med showroomet, og dermed undlade lageret på 465 m².

Forhør nærmere.

Område:
Her er kort afstand til Kjellerup (10 km), Ans (5 km), Bjerringbro (15 km) og Silkeborg (10 km), hvor motorvejsnettet giver nem adgang mod øst, vest og syd. I den nordlige retning ligger Viborg med afstand på cirka 25 km og Randers med cirka 40 km. Til Aarhus mod øst er der cirka 45 km.

Udenomsarealer:
Omkring bygningen er der henholdsvis kørearealer med betonfliser og områder med grus/granitskærver til parkering og adgang, samt ralbelagt areal foran fordøren medfølger.

P-forhold:
Der er særdeles gode parkeringsforhold ved ejendommen, der anvises af udlejer. Som udgangspunkt på grus ved siden af bygningen.