Eksklusiv gennemrenoveret ejendom med mulighed for at leje særdeles flotte kontorlokaler fra 106 m² - 485 m²

Flyt din virksomhed ind i denne totalrenoverede patriciervilla og nyd den eksklusive beliggenhed og de skønne omgivelser.

Ejendommen kan lejes i sin helhed eller opdelt etagevis i 2-3 lejemål som f.eks:

Stueplan: 188 br. m² á 1.400 kr.
1. sal: 191 br. m² á 1.300 kr.
2. sal: 106 br. m² á 1.200 kr.

Ovenstående bruttoarealer indeholder etagers forholdsmæssige andel af fælles gangarealer, og kælder med kantine, badeværelse mv.

Forbrug og fællesudgifter:
Forbrug fordeles forholdsmæssigt iht. areal, og drift af fællesarealer fordeles indbyrdes i mellem lejerne.

Ejendommen er ombygget til formål med øje for kvalitet og brug af de absolut bedste materialer. Det eksklusive erhvervsmiljø er således fra start tiltænkt den virksomhed, som ønsker det bedste og de lækreste omgivelser i hverdagen for medarbejderne og kunder.

Ved hovedindgangen bliver du mødt af et receptionsområde, hvorfra der er adgang til stueplan samt ejendommen øvrige etager via den smukke egetræstrappe. På alle etager er en lækker kaffelounge, som er et ideelt sted for et uformelt kundemøde eller snak med kollegerne. Endvidere toilet på alle etager. Kontorlokalerne bærer præg af omhyggelig istandsættelse og respekt for den oprindelige stil, samtidigt med at de fremstår moderne og indbydende. I hvert kontorlokale kan der være mellem 2-6 arbejdspladser. Der er ligeledes mulighed for mødelokale på alle etager. Fra 2 af lokalerne er der udgang til en stor terrasse eller altan.


Frokostpausen kan nydes i det hyggelige frokostrum med flot køkken i underetagen, der har direkte udgang til gårdmiljø mod Lunden og Silkeborg Langsø. Dette er et skønt rekreativt område, der tilbyder et afslappende pusterum i en travl arbejdsdag. Desuden findes toilet med bad, mulighed for ekstra møderum samt teknikrum i underetagen.

Så går du og drømmer om at indrette din virksomhed i skønne eksklusive omgivelser, så er muligheden her i måske Silkeborgs flotteste kontordomicil!

Område:
Ejendommen ligger centralt i Silkeborgs midtby, hvilket ikke kun betyder nem adgang til gågaden og byens mange faciliteter som butikker, restauranter og grønne områder. Den centrale beliggenhed, i en af Danmarks mest naturskønne byer, er desuden nabo til Lunden og Silkeborg Langsø. Her kan det gode arbejdsmiljø kombineres med naturskøn ro midt i en by i rivende udvikling

Medfølgende løsøre:
Der medfølger ikke løsøre. Mulighed for tilleje / køb af møbler og inventar.

P-forhold:
Parkering på ejendommen pr. år kr. 4.800 pr. p-plads. Der er 4 stk. el-ladestandere, hvor forbrug og abonnement betales derudover.

Overtagelse:
Lejemålet overtages nyistandsat/nyrenoveret og ryddeligt.