Selve lejemålet er åbent med enkelte søjler og sin primære beliggenhed over fælles indgangsparti og trappenedgang til tidligere Netto, som sikrer en stor kundestrøm forbi butikken. Butikslokalet udgør ca. 129 m². og fremstår lyst og åben med klinkegulv og gode dybe vægge til udstilling. I lokalet er der herudover tekøkken, kontor/lagerrum samt toilet. Desuden lejemålets andel af fællesarealer på i alt ca. 39 m² (fællesindgang fra Østergade, mv.)

Lokalerne skal fortsat anvendes til kunde- og publikumsorienteret aktiviteter. Butikken er anvendelig til mange forskellige former for detail. Der tillades ikke fødevarer eller dagligvarer.

Beliggenheden er attraktiv med Søstrene Grene og Aaskov Modetøj som nærmeste naboer. Øvrige butikker i nærområdet er bl.a. H&M, Inspiration, Kop og Kande samt Sunset Boulevard. Derved sikres stor kundestrøm til lejemålet fra de mange handlende i og omkring lejemålet.

Der er mange offentlige og private parkeringspladser i nærområdet, bl.a. på Søtorvet og parkeringspladsen lige ud for ved den tidligere Netto.

Østergade er en rigtig god handelsgade, som af kommunen er blevet renoveret og forskønnet for få år siden. Herudover har den nye bydel Søtorvet medvirket til en øget kundestrøm på Østergade.