Denne erhvervsbygning ligger på en af Horsens' mest fremtrædende steder og tilbyder en enestående mulighed for virksomheder, der søger maksimal eksponering og synlighed. Med sin nærhed til det travle lyskryds Høegh Guldbergs Gade/Spedalsø er det let at tiltrække kunder og besøgende. Horsens kommune har målt at der i gennemsnit kører 8.814 biler forbi lejemålet i døgnet. Bygningen har udvendigt gennemgået en omfattende renovering med ekstra isolering mellem murværk og de nye flotte sorte trapezplader. Der er monteret nye træ/alu vinduer med 3 lags lydisolerende glas, samt der er lagt helt nyt tag. Som en perfekt afslutning, er den store brede trappe blevet beklædt i lys komposit, hvilket er en perfekt kontrast til alt det sorte, og med til at skaber et moderne og indbydende udtryk.
Indvendigt står lejemålet til gengæld med det originale køkken, toiletter, gulv og rum, som det blev bygget tilbage i 1978. Her har man mulighed for at gå i dialog med udlejer, som tilbyder muligheden for individuel indretning, og lejeprisen bliver aftalt herefter. Hvis du derimod selv ønsker at renovere, installerer og betaler udlejer for det nye køkken, I skal blot blive enige om placeringen. Til gengæld betaler du kun 14.000 kroner + moms om måneden i de første 2 år, hvorefter lejen stiger. Hvad lejeprisen bliver efter 2 år, afhænger af dit koncept og bindingsperiodens længde.
Både foran og bag ved bygningen, er der gode parkeringsmuligheder for ansatte og kunder. Her kan nemt parkere 10-15 biler, og har man behov for flere p. pladser er det muligt at udvide parkeringsarealet.
Indenfor lokalplanen må der være Kontor- og servicevirksomhed, lager, let industri, håndværks- og værkstedsvirksomhed og lignende.
Et spændende lejemål med mange anvendelsesmuligheder. Har du spørgsmål eller ønsker en fremvisning, er vores nummer. 7026 4044