Vi tilbyder et attraktivt butikslejemål på Hospitalsgade 8 – centralt placeret i Horsens’ livlige midtby, kun 50 meter fra Søndergade, Danmarks bredeste gågade, som dagligt tiltrækker mange besøgende til byen.
Hospitalsgade er en charmerende og velfungerende sidegade, præget af hyggelige specialbutikker og lokale forretninger.

Lejemålet er på 121 m², fordelt på ca. 95 m² i stueplan og ca. 26 m² på 1. sal, som er velegnet til både kontor og lager. I stueetagen findes et lyst og indbydende butikslokale med store facade vinduer, der sikrer fremragende synlighed og naturligt lysindfald. En rå murstensvæg tilfører rummet karakter og et moderne udtryk.
Baglokalet indeholder depotrum, toilet samt personalerum med tekøkken, hvorfra der er udgang til en rigtig hyggelig baggård. Lejemålet fremstår pænt, indflytningsklart og overtages nymalet.

Tidligere anvendt som frisørsalon, men ideelt til mange formål såsom butik, showroom, klinik eller salon.
Bemærk, at udlejer ikke ønsker udlejning til tatovør, vandpibebar eller lignende aktiviteter.

Der er nem adgang til parkering via et stort offentligt parkeringshus bag bygningen, og det er muligt at leje 2 parkeringspladser i gården for kr. 500 + moms pr. måned pr. plads.
Horsens Banegård ligger kun ca. 700 meter fra lejemålet.

Økonomi – trappeleje:
År 1: kr. 135.000 årligt / 11.250 kr. pr. måned
År 2: kr. 165.000 årligt / 13.750 kr. pr. måned
År 3: kr. 192.000 årligt / 16.000 kr. pr. måned

Depositum svarende til 3 måneders slutleje.

Om Horsens:
Horsens er en dynamisk by i vækst med ca. 67.000 indbyggere og et stærkt handelsliv. Byen er kendt for sine store koncerter, events og kulturelle begivenheder, som året rundt tiltrækker mange kunder og besøgende.

Kontakt:
For yderligere information eller for at aftale en fremvisning, kontakt EDC Erhverv – Annette på tlf. 20942000 / 70264044.