Introduktion

Nu udbydes et sjældent lejemål midt i Hinnerup centrum. Med en markant facade og en central placering i byen, tilbyder dette lejemål gode rammer til flere typer erhverv – hvad enten du driver butik, klinik, kontor eller har et ønske om en restaurant. Ejendommen har tidligere fungeret som bank og byder på en solid og funktionel indretning med mulighed for tilpasning efter behov.



Beliggenhed

Lejemålet er beliggende i hjertet af Hinnerup – en by i vækst med et aktivt lokalsamfund og et godt handelsliv. Her er både dagligvarebutikker, specialforretninger og offentlig service inden for kort gåafstand, og ejendommen ligger centralt placeret på et hjørne med god synlighed og adgang. Der er gode parkeringsmuligheder i området samt let tilgængelighed med både bil, bus og tog.


Hinnerup er en driftig handelsby i Østjylland med ca. 8.500 indbyggere og er samtidig det administrative centrum i Favrskov Kommune med godt 50.000 indbyggere. Køretiden til Aarhus centrum/ havn er ca. 20 min., og området ligger med under 5 km. til Motorvej E45. Området er desuden velforsynet med offentlige transportmuligheder i form af både bus og tog fra bl.a. Aarhus.


Beskrivelse

Lejemålet rummer i alt 456 m² og er fordelt med 359 m² i stueplan og 97 m² på 1. sal.


Lokalerne er velholdte, funktionelle, og velegnede til mange former for erhvervsmæssig anvendelse. Stueetagen fremstår med en indretning, der kombinerer et stort, åbent areal med to regulære rum af en fornuftig størrelse. De 2 nuværende kontorrum kan bruges som kontorer, behandlingsrum, eller mødelokaler, alt afhængig efter behov og branche.


Hele stueetagen fremstår lys og indbydende, hvilket i høj grad skyldes de markante facadevinduer, der løber langs bygningens forside. Vinduerne bidrager ikke blot til et behageligt dagslys i lokalet, men giver samtidig en stærk visuel eksponering mod gadebilledet og den forbipasserende trafik.


Herudover findes der personalefaciliteter, toiletter og mulighed for tilpasning efter ny lejers ønsker og behov.

Såfremt du ønsker yderligere oplysninger om dette lejemål eller en fremvisning kontakt venligst erhvervsmægler Oliver Juul på mobil nr. 3171 0566 eller mail: [email protected]