Jens Olsens Vej 13, 8200 Aarhus N
Ejendommen har et samlet areal på 4.542 m² og fremstår som en markant domicilejendom opført i 1986 og om-/tilbygget i 1988 med ydervægge beklædt med stålprofilplader og vinduer fra 2016.
Lejemålet udgør som udgangspunkt 3.277 m² højloftet lager samt 630 m² kontor. Kontorarealet er placeret mod Jens Olsens Vej i stueetagen, og er indrettet med receptionsområde, åbent kontormiljø samt enkelte kontorrum. Herudover er der indrettet showroom og fotostudie i en del af lagerarealet. I stueetagen er der ligeledes indrettet en kantine.
Der vil være mulighed for at medleje 635 m² kontorareal på lejemålets 1. sal, der er indrettet med åbent kontormiljø og møde-/kontorrum samt showroom m.v.
Kontorarealerne fremstår med et moderne udtryk og er løbende moderniseret. Gulvene i kontorarealet fremstår med rå betongulve samt tæppebelægning, og lofterne er beklædt med troldtekt. Kontorarealet opvarmes med el-varme/varmepumper.
I direkte forbindelse med kontorarealerne er der adgang til ejendommens lagerareal som består af to sammenhængende haller. Lagerarealerne fremstår regulære med en frihøjde under dragere på ca. 6 m. Adgang til lageret sker via 9 ramper samt via en port i niveau.
På ejendommen er der parkeringsmuligheder mod Jens Olsens Vej, ligesom der er gode befæstede rangeringsarealer for tung trafik ved rampeområdet.
Energiklasse: C
