Industrielt storrumskontor udbydes nu til leje. Dette åbne lejemål har med sin rå stil og gode loftshøjde en unik stemning, som ikke findes mange steder i centrum. Dette lejemål tilbyder fantastiske rammer og egner sig til både kontor, klinik eller andre typer erhverv.



Dette lejemål er attraktivt placeret på en sidegade til Strøget, tæt på både Bruuns Galleri, Aarhus Hovedbanegård samt Rutebilstationen, hvilket sikrer nem adgang i en central del af Aarhus. Rosenkrantzgade er en hyggelig gade, med et dynamisk og levende nabolag.



Lejemålet på samlet 220 m2 ligger i et charmerende baghus og fremstår moderne med en rå, industriel stil. Gulvene er udført i en kombination af træ og beton, hvilket komplementerer den åbne og lyse atmosfære, hvor der er højt til loftet og rig mulighed for at tilpasse indretningen efter behov.


Lokalerne byder på både åbne arbejdsområder, og lukkede kontorer / mødelokaler, der er opdelt med stilfulde glaspartier. Der er desuden to toiletter, hvoraf det ene er udstyret med en bruseniche.


Herudover findes et separat rum, der oplagt kan anvendes som frokoststue eller som et stort mødelokale.

Rummet har gode ovenlysvinduer, som giver et dejligt, naturligt lysindfald og skaber en behagelig atmosfære.


Lejemålet inkluderer også adgang til en stor fælles tagterrasse, som deles med ejendommens øvrige lejere.

Terrassen, der tilgås fra gården via trapper, tilbyder en skøn udsigt og gode muligheder for at nyde solen i pauserne.


Med sin alsidighed egner lejemålet sig perfekt til forskellige typer af erhverv, såsom kontor, showroom eller klinik.


Lejemålet kan overtages pr. 01.01.2026.


Såfremt du ønsker yderligere oplysninger om dette lejemål eller en fremvisning kontakt venligst erhvervsmægler Oliver Juul på mobil nr. 31 71 05 66 eller mail: [email protected]