Se alle billeder hos mægler
Forside / Leje / kontor / Østjylland / Aarhus / Frederiksgade 25, 4.
Indflytningsklart fitnesslejemål på Telefontorvet
Frederiksgade 25, 4., 8000 Aarhus C
Kontor til leje
Indflytningsklart fitnesslejemål på Telefontorvet
  • Etageareal i alt: 1.244 m² i ét plan
  • Kan anvendes til fitness eller eventlokale
  • Med ventilationssystem, omklædningsrum, bad og sauna
  • Lejemålet har egen tagterrasse
  • Årlig leje: 1.300 kr. pr. m² ekskl. drift

Dette alsidige lejemål er ideelt for både fitness og forskellige typer af events. Lokalet er tidligere anvendt til fitnesscenter og har derfor de nødvendige faciliteter på plads og er klar til brug. 

Det store lokale har et råt, industrielt udtryk med åbne lofter, synlige ventilationsrør og mørke gulve, hvilket giver en autentisk og moderne atmosfære. De store vinduer langs hele lejemålet sørger for et godt lysindfald og en åben fornemmelse.

Lokalet består af ét stort, åbent rum, der tidligere har været brugt til fitness, men som også egner sig perfekt til events, konferencer eller lignende aktiviteter. Derudover er der to omklædningsrum med sauna, dampbad og baderum, hver med 9-10 brusestationer, som tilbyder komfortable faciliteter for gæsterne.

Lejemålet inkluderer også mindre disponible rum, der kan bruges til lager, teknik og personalefaciliteter, hvilket gør det yderst funktionelt og fleksibelt til forskellige behov.

Energiklasse: B

Placering af Frederiksgade 25, 4., 8000 Aarhus C
Colliers International Danmark, Aarhus
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
C-013443
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Årlig leje
1.617.199 kr.
Årlig leje inkl. drift
1.936.907 kr.
Md. leje inkl. drift
161.408 kr.
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.556 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m²
257 kr.
Lokalet
Etageareal
1.244 m²
Energimærke
B
Faciliteter
Lager
Sauna
Baderum
Omklædningsrum