Se alle billeder hos mægler
Forside / Leje / kontor / Østjylland / Aarhus / Åboulevarden 11
Fantastisk kontor beliggende midt i byens puls
Åboulevarden 11, 8000 Aarhus C
Kontor til leje
Fantastisk kontor beliggende midt i byens puls
  • Areal: 1.266 m²
    • heraf 243 m² kælder
  • Ca. 60 arbejdsstationer
  • 7 p-pladser i kælderen
  • Årlig leje: 1.450 kr. pr. m²
  • Drift: 332 kr. pr. m²

Lejemålet ligger på Åboulevarden i hjertet af Aarhus med byens pulserende byliv og et rigt udvalg af caféer, restauranter og butikker inden for gåafstand. 

De ledige arealer ligger i ejendommens stueplan og på 1. sal.

Lejemålet har en god blanding af åbne og lukkede miljøer (cellekontorer/møderum) på 1. sal, fokusrum, mv. 

I stueplan fremstår lejemålet med en åben planløsning, og der er, med denne del af lejemålet, god mulighed for at profilere sin virksomhed ud mod det trafikerede miljø omkring Aarhus Å. 

I forbindelse med udlejningen vil lokalerne blive moderniseret.

Der er depot og parkering i kælderen. Der kan lejes 7 p-pladser.

Da lejemålet tidligere har været udlejet til bank, vil det være muligt at indgå i en dialog om eventuel momsfritagelse af lejemålet. 

Energiklasse: A2010

Placering af Åboulevarden 11, 8000 Aarhus C
Colliers International Danmark, Aarhus
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
C-016106
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Årlig leje
1.604.850 kr.
Årlig leje inkl. drift
2.025.162 kr.
Md. leje inkl. drift
168.763 kr.
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.599 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m²
332 kr.
Lokalet
Etageareal
1.266 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Faciliteter
Kontor
Kælder
Depot
Møderum
P-plads
Anvendelse
Kontor
Kontor