Lejemålet ligger på Åboulevarden i hjertet af Aarhus med byens pulserende byliv og et rigt udvalg af caféer, restauranter og butikker inden for gåafstand.
De ledige arealer ligger i ejendommens stueplan og på 1. sal.
Lejemålet har en god blanding af åbne og lukkede miljøer (cellekontorer/møderum) på 1. sal, fokusrum, mv.
I stueplan fremstår lejemålet med en åben planløsning, og der er, med denne del af lejemålet, god mulighed for at profilere sin virksomhed ud mod det trafikerede miljø omkring Aarhus Å.
I forbindelse med udlejningen vil lokalerne blive moderniseret.
Der er depot og parkering i kælderen. Der kan lejes 7 p-pladser.
Da lejemålet tidligere har været udlejet til bank, vil det være muligt at indgå i en dialog om eventuel momsfritagelse af lejemålet.
Energiklasse: A2010