Lejemålet ligger i et særdeles attraktivt erhvervskvarter i Skejby. Kvarteret er kendetegnet ved at huse flere mindre, mellemstore samt helt store erhvervsvirksomheder.
Fra området er der god forbindelse til motorvejsnettet (E45 ca. 7 min) samt hurtig og direkte forbindelse til Aarhus Centrum, idet Aarhus Letbane har stop lige ved ejendommen.
Denne unikke ejendom, som i sin tid blev opført som domicilejendom til scenelysfabrikanten Martin Gruppen/Harmann, er tegnet af Schmidt Hammer Lassen.
Den anerkendte arkitektgruppe har formået at fange backstage looket i et samtidig præsentabelt og råt design.
Ejendommen bebos i dag af SOS International A/S, Unit IT A/S og Gavefabrikken A/S. Sammen med dem har man, som lejer i huset, adgang til ejendommens lækre fælles kantine og to store mødelokaler i stueplan, husets store mødecenter på 1. sal.
Lejemålet ligger på 2. sal og er indrettet med en god blanding af cellekontorer/møderum og åbne kontormiljøer. Der er seks toiletter, garderobe, tekøkken og serverrum. Gulve er tæppebelagte, og lofter er nedhængte med indbygget LED. Fra lejemålet er der udgang til en fantastisk dejlig tagterrasse.
Der er vederlagsfrie parkeringspladser lige ved ejendommen.
Energiklasse: C