Ejendommen er placeret i et attraktivt erhvervskvarter i hastig udvikling.
Ejendommen har fået nye vinduer med energivenlige ruder, ligesom ejendommens facade er blevet renoveret og malet, så den fremstår meget præsentabel.
Området tiltrækker flere store virksomheder såsom KPMG, Mærsk og Arbejdernes Landsbank.
Med sin gode trafikale placering er der kort afstand til Aarhus C og nem adgang til motorvejsnettet.
Ejendommens synlighed fra Viborgvej sikrer en markant eksponering.
Lejemålet, som ligger på 1. sal, har et samlet areal på ca. 350 m². Lokalerne fremstår lyse og indbydende med pæne trægulve og et godt lysindfald. Indretningen kombinerer åbne kontormiljøer med mødelokaler/kontorer, en frokoststue og toiletforhold.
Ejendommens udenomsarealer er anlagt til parkering, hvilket sikrer gode forhold for både medarbejdere og besøgende..
Energiklasse: B