Kalkværksvej 11, 8000 Aarhus C
Kontorlejemålet ligger unikt og eksklusivt på toppen af bygning 3, oven på det anerkendte Hotel Guldsmeden, hvorfra man kan nyde en enestående panoramaudsigt over Aarhusbugten og byens skyline, der virkelig sætter scenen for en inspirerende arbejdsdag.
Dette nyopførte erhvervslejemål strækker sig over 3.092 m² fra 14. til 17. sal. Hver etage er nøje designet med fokus på optimal funktionalitet, fleksibel indretning og komfort, hvor elementer som dagslys, akustik, luftkvalitet og ikke mindst den fantastiske udsigt er i centrum for det perfekte arbejdsmiljø. Uanset om man foretrækker enkeltmandskontorer eller åbne storrumskontorer, kan hver etage tilpasses individuelle behov og opdeles efter ønske, hvilket sikrer en optimal arbejdsplads for enhver virksomhed.
Den centrale placering tilbyder en række fordele, herunder den bekvemme nærhed til Kulkransporet, som bliver en livlig stiforbindelse, der strækker sig fra Bruuns Galleri/Aarhus Hovedbanegård til det tilstødende parkeringshus, hvori det vil være muligt at leje parkeringspladser.
Med let adgang til offentlig transport og motorvejsnettet garanterer ejendommens beliggenhed ikke blot praktisk tilgængelighed, men også en fremtrædende synlighed.
Ejendommen vil blive DGNB-certificeret med et Guld-mærke, og den forventes at stå færdigopført i 2. kvartal 2026.
I oversigtskortet på side 5 i nærværende materiale fremgår, hvilke lejere der allerede har annonceret deres indflytning i naboejendommene, hvilket understreger den voksende tiltrækning og potentiale i dette nye erhvervsområde.
