Veldisponeret kontor i Højbjerg med mulighed for udvidelse

•Lejemålet kan udvides efter behov med yderligere kontor/lager
•Mulighed for medbestemmelse på materialevalg og indretning
•Velegnet til liberale erhverv, engros- og handelsvirksomheder samt til undervisningsformål
•Kort afstand til overordnet vejnet, herunder motorvej
•Leje fra kr. 400 pr. kvm kontor og kr. 200 pr. kvm kælder/lager

Lejemålet er velbeliggende i Højbjerg, med facade- og eksponeringsværdi ud mod Christian d. X’s Vej, som er kendetegnet ved at være en af hovedindfaldsvejene til Aarhus, og til Slet Møllevej.

Det samlede etageareal for området udgør i alt 15.952 kvm som fordeler sig på Øster Parkvej 6-15:
-Øster Parkvej 6-10 består af 3 sammenhængende bygningskroppe og har facade mod Christian d. X’s Vej. Arealerne fordeler sig på 3.990 kvm kontor i 2 plan samt 1.945 kvm kælderareal.

-Øster Parkvej 9-15 består af 4 sammenhængende bygningskroppe og har facade mod Slet Møllevej. Arealerne fordeler sig på 8.335 kvm kontor i 3 plan samt 1.682 kvm kælderareal.

Bygningernes fleksible konstruktion resulterer i, at man som lejer har mulighed for at indrette sig med både storrumskontorer eller cellekontorer, idet størstedelen af lejemålets vægge er lette. Lejer vil yderligere have mulighed for maksimal medbestemmelse, da indretning og materialevalg sker i samarbejde med udlejer.

Lejemålet vil nemt kunne opdeles i enheder af alle tænkelige størrelser. Dette gælder både kontor og kælder/lager arealet.

Lejemålet er velegnet til alle former for liberalt erhverv, engros- og handelsvirksomheder samt til undervisningsformål.

Fra lejemålet er der kort afstand til overordnet vejnet, herunder blot 6 minutters kørsel til motorvejen. I forbindelse med lejemålet er der mange vederlagsfrie parkeringspladser.