Lejemålet er på 136 m² + 20 m² fællesareal i alt 156 m².

Lejemålet har gennemgået en fuld istandsættelse til et nyt og spændende butiks-/cafélejemål. Lejemålet har fået en optimeret facadeeksponeringen, så den har en markant bedre synlighed.

Lejemålets primære butiksareal har højt til loftet, hvilket giver en god rummelighed og mulighed for spændende indretninger. Udover selve butikslokalet er der gode muligheder for lager-/personalefaciliteter i lejemålets bagerste del.
Med ombygningen får kommende lejer et lyst og moderne lokale med et flot indgangsparti i glas samt store facadevinduer, der optimerer både synlighed og
udstilling.

Lejemålet er beliggende i en markant rødstensejendom på Østergade i Aarhus C.
Ejendommen har tidligere været anvendt som pengeinstitut senest for Nordea Bank. Øvrige lejere i ejendommen er erhvervslejere, hvor der blandt andet kan nævnes Øjenklinikken Aros på 3. sal. Herudover er Matas, med deres nye Flagship-store, lejer i ejendommens stueetage på hjørnet af Østergade og Strøget.