Lokalerne er ideelle til klinik eller butik, til virksomheden der ønsker at drage fordel af lejemålets centrale placering i Aarhus C.
Lejemålet er kendetegnet ved det store facade-udstillings-vindue og det sprossede vinduesparti bagerst i lokalet, som sikrer fine lysforhold.
Lejemålet har lyse trægulve, hvide vægge samt hvidt loft.
Her er flere anvendelsesmuligheder samt indretningsmuligheder.
Der er desuden et lille toilet på bagtrappen, som deles med nabolejemålet.
Udlejer vil gerne indgå dialog  om lejemålet, hvis en lejer ønsker at ombygge lejemålet, så der kan drives café, is eller brødudsalg.