Attraktiv erhvervsejendom til leje i Hjørring - 1.170 m² administration og værksted

I et veludbygget og velfungerende erhvervsområde i Hjørring udbydes denne præsentable
gulstensejendom til leje. Ejendommen har en samlet bygningsmasse på 1.170 m², fordelt mellem et
moderne administrationsafsnit og en funktionel værkstedsbygning.

Værkstedsdelen består af støbt betongulv og har to store aluporte samt en rigtig god loftshøjde, hvilket gør
den ideel til mange former for produktion, lager eller anden håndværksmæssig aktivitet. Værkstedet er
opdelt i to separate sektioner, hvilket giver fleksibilitet i indretning og anvendelse.

Administrationsafsnittet byder på et præsentabelt indgangsparti med en flot hall med klinkegulv. Fra hallen
fører en trappe op til førstesalen, hvor der findes et stort møderum/showroom samt arkivfaciliteter. I stueplan
findes et funktionelt receptions- og forkontorområde, bogholderikontor, fire rummelige kontorer,
mellemgang, teknikrum, depotrum, velindrettet kantine samt separate dame- og herretoiletter - begge med
forrum og garderobe.

Ejendommen er beliggende i et fuldt udbygget erhvervsområde med gode tilkørselsforhold og rigelige
parkeringsmuligheder lige ved døren, hvilket gør den let tilgængelig for både medarbejdere og
besøgende.

Lejemålet er klar til indflytning den 1. november 2025 eller efter nærmere aftale med udlejer.