Lejemålet er beliggende på en central placering med parkeringsmuligheder lige ved døren. Denne gode placering kombineret med lejemålets ca. 7 meter facade og 2 store vinduespartier gør, at der er god mulighed for at præsentere varesortimentet helt optimalt.

Butikslokalet har et samlet areal på 161 m² med en skøn loftshøjde på knap 3 meter. Det åbne butikslokale gør at der er rig mulighed for at indrette og præsentere produkter. Udover butikslokalet er der adgang til et mindre lagerområde med vare indlevering, toilet samt køkken med spiseplads.

Som nærmeste nabo findes Intersport. I området findes i øvrigt pengeinstitutter, tøjbutikker samt apotek.

Beliggenheden ud til Peder Møllers Plads sikrer en høj gennemstrømning af mennesker og potentiale for at tiltrække mange kunder. Området er kendt for at være et livligt og populært handelsområde med gode parkeringsmuligheder. Det er en attraktiv mulighed for at drive forretning i et velbesøgt handelsområde.