Erhvervslejemål beliggende i attraktivt erhvervsområde i Vodskov

Lejemålet som er på samlet 665 m² er del af blandet bolig og erhvervsejendom.

Kontorafdelingen er på 162 m² og indrettet med vindfang, 3 gode kontorlokaler, toilet, omklædning med bruser, køkken samt arkiv/kopirum. Desuden er der mellemgang med trappe til 1. sal som er indrettet med stort mødelokale.

Fra kontoret er der direkte udgang til 204 m² værksted og lager afdeling. Afdelingen har mange anvendelsesmuligheder og værkstedet har en god loftshøjde og lyst malet betongulv samt aluport i gavlen. Lageret har desuden adgang via bred dobbeltdør.

Desuden er der 299 m² overdækket areal samt et godt udenomsareal på ca. 2.200 m² som er belagt med fliser, asfalt og grus.

Der betales kr. 20,- pr. m² køreareal ialt kr. 44.000,- + moms, som tillægges huslejen.

Et lejemål med mange anvendelsesmuligheder.

Der kan desuden være mulighed for køb af ejendommen.

Kontakt Nordicals for yderligere oplysninger

Infrastruktur, afstand til:
Aalborg Lufthavn 12 km
Motorvejsnettet 4,8 km
Lindholm Station 10,3 km
Busstoppested 0,4 km
Indkøb 0,5 km

Nøgletal om Aalborg og Aalborg Kommune
221.000 indbyggere i 2022
35.000 flere indbyggere de sidste 30 år
43% stigning i antallet af indbyggere imellem 20-24 år
12.000 flere udenlandske statsborgere (ca. 3.700 internationale studerende)
Ca. 2.500 nye indbyggere pr. år
Aalborg er vokset med ca. 15% siden 2010, imens Aalborg Kommune er vokset i samme periode med ca. 10%
115.500 arbejdspladser
9.945 virksomheder - ultimo 2021 (ca. 11.000 internationale medarbejdere)
Ca. 1.000 nye CVR numre hvert år
Ca. 16 vedtagne lokalplaner i 2022 og ca. 60 igangværende under udarbejdelse

Udlejer har ret til mellemleje.