Lejemålet består af 336 m² lyse og indbydende lokaler med en fleksibel planløsning. Indretningen kombinerer åbne og lukkede rum, og flere af væggene er lette konstruktioner, hvilket giver mulighed for at skabe et mere åbent og sammenhængende miljø, hvis ønsket.

Lokalet har tidligere været anvendt som galleri, men egner sig til en lang række erhvervsformål. Det fremstår pænt, lyst og indflytningsklart.

Ejendommen er opført i 1981 i gule teglsten og fremstår præsentabel. Lejemålet er placeret i underetagen og har indgang via ejendommens baggård.

Beliggenheden er central med kort afstand til Aalborgs midtby og gode naboer som Høgh Møbler og Restaurant Emil.

Der medfølger to private parkeringspladser, og der er desuden gode offentlige parkeringsmuligheder i nærområdet - bl.a. ved Gåsepigen og på Urbansgade.

Infrastruktur, afstand til:

Motorvejsnettet 3,3 kmBanegården 0,7 kmBusstoppested 0,2 kmIndkøb 0,2 kmParkering 0,1 km