Ejendommen ligger i et attraktivt industrikvarter erhvervsområde i Aalborg Øst. Området er et af Aalborgs mest attraktive erhvervskvarterer med god logistik og let adgang til motorvejsnettet samt kort afstand til Aalborg Havn.

Ejendommen har senest været udlejet til LEMAN, og fremstår ideel til transportvirksomheder. Lejemålet er desuden velegnet til virksomheder indenfor lager- og logistiksegmentet, men kan også modificeres til en produktionsvirksomhed. Derudover rummer ejendommen store udenomsarealer, der er velegnede til opbevaring og yderligere udendørs aktiviteter.

Lejemålet rummer i alt 1.079 m², og består af et regulært lagerafsnit på 687 m² (og 11 m² værkførerkontor) med adgang via rampe. I nabobygningen er der 381 m² kontorafsnit, som er indrettet med reception, storrumskontor, mindre kontor, arkiv, køkken/kantine og velfærdsfaciliteter. Der forefinde også gode parkeringsforhold, hvilket gør det bekvemt for både medarbejdere, leverandører og kunder at besøge virksomheden.

Ejendommens udenomsarealer er befæstet med SF sten og er udlagt til til-/ og frakørselsanlæg samt parkeringsfaciliteter. Grundarealet er indhegnet med 2 indkørsler med portadgang.

Det vil være muligt at medleje yderligere arealer i ejendommen herunder både lager, og kontorkvadratmeter. Forhør nærmere omkring dette ved Nordicals Aalborg.

Ejendommen, hvori lejemålet er beliggende, er opført i 1976 og er væsentlig om- og tilbygget i 2007. Bygningen er opført med søjle-/drager- og spærkonstruktion i beton med ydervægge i grå betonelementer.

Infrastruktur, afstand til:
Aalborg Lufthavn 12 km
Motorvejsnettet 1,5 km
Banegården / Aalborg Busterminal 5,4 km
Busstoppested 0,2 km