• Velbeliggende lejemål i centrum af Aalborg
• Mulighed for leje af parkeringspladser
• Elevator i ejendommen
• Velegnet til mange former for kontor / administration / klinik, mv.
• Mulighed for momsfritagelse

Nærværende lejemål er beliggende på en af Aalborg bedste placeringer i den centrale del af Aalborg på Boulevarden tæt ved Banegården.

Lejemål med elevatoradgang andrager 296 m², som fordeler sig med en fordelingsgang med 7 x cellekontorer/samtalerum med hyggelig karnap i varierende størrelser. Herudover 2 store møderum / åbent kontor. Hyggelig frokost/personalestue, køkken, depotrum samt 2 toiletter, rengøringsrum og depot. Gulvet er i kontordelen tæppebelagt og loftet udført med akustiklofter. Derudover er lejemålet udstyret med ventilation.

Ejendommen er en markant ejendom fra 1986 og er til-/ombygget i 2001. Facaden på ejendommen er røde teglsten og taget er et rødt teglstenstag. Bygningen er en flerbrugerejendom med b.la lægeklinik, psykologer og øjenlægeklinik. Nærværende lejemål har senest været anvendt til mødrehjælpen til brug for samtale og rådgivning.

Overordnet fremstår lejemålet i pæn og velholdt stand. Lejemålet kan i samråd med udlejer indrettes således kontoret passer til kommende lejers profil. Der kan desuden være mulighed for leje af parkeringspladser nede i gården efter nærmere aftale med udlejer.

Fra ejendommen er der kun få meter til busforbindelse på Boulevarden, og ligeledes få hundrede meter til Aalborgs gågadenet, til banegård og til havnefronten. Samtidig er der kun ca. 200 meter til indkøbsmuligheder som Rema 1000 og Netto.

Alt i alt et attraktivt lejemål på en central beliggenhed i Aalborg centrum. Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for eventuelle spørgsmål eller fremvisning.