Lejemålet er beliggende i den flotte domicilejendom "Promenaden" på Aalborgs Havnefront. Ejendommen huser mange spændende virksomheder og har en unik beliggenhed i centrum med smuk udsigt over Limfjorden. "Promenaden" er indrettet som et flerbrugerhus.
Lejemålet er velindrettet med en variation af cellekontorer og mødelokale til 8 personer samt storrumskontor med skøn udsigt over fjorden og med plads til ca. 3-5 arbejdsstationer. Der er desuden lille køkkenet og toilet. Gulvene er belagt med trægulve, og lofter er hvide system lofter.

Under bebyggelsen er der parkeringskælder og depotrum.

Ejendommen er tidssvarende og optimalt udnyttet. Der er adgang til lejemålet via trappe og elevator. Lokalerne har senest været anvendt af kontor, og overtages af ny lejer i nymalet stand.

Infrastruktur, afstand til:
Afstand til Aalborg Lufthavn 6,4 km
Afstand til motorvejsnettet 3,5 km
Afstand til Vestbyens Station 0,5 km
Afstand til busstoppested 0,3 km

Nøgletal om Aalborg og Aalborg Kommune
222.500 indbyggere i 2023
Ca. 35.000 flere indbyggere de sidste 30 år
Gennemsnitlig erhvervsindkomst for erhvervsaktive indbyggere (2021) kr. 332.600,-
43% stigning i antallet af indbyggere imellem 20-24 år
12.000 flere udenlandske statsborgere (ca. 3.700 internationale studerende)
Ca. 2.500 nye indbyggere pr. år
Aalborg er vokset med ca. 15% siden 2010, imens Aalborg Kommune er vokset i samme periode med ca.
10%
118.900 arbejdspladser
9.945 virksomheder - ultimo 2021 (ca. 11.000 internationale medarbejdere)
Ca. 1.700 nye CVR numre i 2022
Ca. 16 vedtagne lokalplaner i 2022 og ca. 60 igangværende under udarbejdelse