Se alle billeder hos mægler
Forside / Leje / kontor / Nordjylland / Aalborg / Nordvestvej 31
Unikt kontor i "Drengehjemmet" udlejes
Nordvestvej 31, 9000 Aalborg
Kontor til leje
Unikt kontor i "Drengehjemmet" udlejes

Lejemålet

På Nordvestvej 31 udbydes nu et unikt kontorlejemål i en af Aalborgs smukkeste og mest ikoniske bygninger, ”Det gamle drengehjem”, opført i 1907.


Ejendommen er totalrenoveret med respekt for den oprindelige arkitektur og står i dag som en moderne og præsentabel kontorejendom. Renoveringen er udført med eksklusive materialer, herunder sildebensparketgulve og elegant belysning, som skaber et stilfuldt og indbydende miljø.


Lejemålet, der strækker sig over 3. og 4. sal, er sammenhængende og tilgås via en centralt placeret elevator, som kører til 3. sal. Her møder man fem kontorer og et kopirum, mens 4. sal byder på to lokaler, et mødelokale og et åbent kontorområde. Materialevalget går igen på de to toiletter, hvor der bl.a. er anvendt Vola armaturer.


Lejemålet overtages nyrenoveret og er udstyret med aircondition, fuld belysning og fiberforbindelse i alle rum.


Sikkerheden er høj med adgangskontrol, alarm og overvågning på udearealerne, samt en sikkerhedsport, der aflukkes kl. 19.00.


I bygningens underetage findes en fælles kantine.


Energiklasse: D.


Parkering

Der er mulighed for at leje syv parkeringspladser til lejemålet.

P-pladserne koster pr. stk. 350 kr. om måneden ekskl. moms.


  • Etageareal: ca. 368 m²
  • Moderniseret kontorer i historisk bygning
  • Gode P-forhold
  • Driftsomkostninger: ca. 202 kr. pr. m²
  • Årlig leje: 484.288 kr. ekskl. drift og moms/40.357 kr. pr. måned ekskl. drift og moms
  • Leje pr. m²: 1.316 kr. ekskl. drift og moms
Placering af Nordvestvej 31, 9000 Aalborg
Colliers International Danmark, Aalborg
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
C-016016
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Årlig leje
484.288 kr.
Årlig leje inkl. drift
558.624 kr.
Md. leje inkl. drift
46.552 kr.
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.518 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m²
202 kr.
Lokalet
Etageareal
368 m²
Energimærke
D
Faciliteter
Parketgulv
Anvendelse
Kontor
Kontor