Lejemålet har en helt unik karakter og indretning, da lejemålet i over 50 år har fungeret som biograf under navnet Reginabiografen. Efter Reginabiografen lukkede tilbage i 1987, har lokalet været udlejet til Aalborg Reklame Foto & Danish Ship Decor A/S.
Lejemålet består af 389 m² og er indrettet med præsentabel entre med videre adgang til resten af lejemålet, som består af den store ”biograf sal” samt flere mindre rum, badeværelser og kontor. Endvidere er der adgang til et stort depotrum i kælderen.
Synligheden er i top, og indretningsmulighederne er mange.
Lejemålet, der er momsfrit, kan efter nærmere aftale med udlejer moderniseres, eventuelt med vinduer ind til den tidligere biografsal.
Af nærmeste naboer kan bl.a. nævnes: Føtex, Rema1000, Coop365, Kop & Kande, Apotek, Bog & Idé, samt flere banker og ejendomsmæglere m.v.
Ejendommen ligger optimalt i forhold til den trafikale infrastruktur, der sikrer nem adgang til lejemålets brugere, kunder og samarbejdspartnere.
Ejendommen er energimærket med karakteren D.