Erhvervslokaler beliggende lige ved én af Aalborgs mest velkendte skulpturer og vartegn, Cimbrertyren, udbydes til leje.

Lokalerne har senest været benyttet af Cazzoo (smykker, piercinger) - og vil kunne anvendes til mange former for butik, fastfood, klinik, frisør m.v.

Lejemålet består af 103 m² beliggende i stueplan samt 34 m² beliggende i kælderen. Butikslokalet fremstår åbent og lyst med stor mulighed for at sætte sit præg på indretningen, og der er adgang her til direkte fra Vesterbro. Herudover forefindes mindre the-køkken og velfærdsfaciliteter. Kælderen i ejendommen kan anvendes til lager.

Lejemålet har en god beliggenhed på Vesterbro, der sikrer stor synlighed og flow af mennesker. Der er kort afstand til gågaden samt offentlig transport og parkeringspladser.

Infrastruktur, afstand til:
Aalborg Lufthavn 5,9 km
Motorvejsnettet 3,6 km
Vestbyens Station 0,7 km
Busstoppested - lige ved lejemålet
Indkøb 0,1 km (NETTO)

Nøgletal om Aalborg og Aalborg Kommune
221.000 indbyggere i 2022
35.000 flere indbyggere de sidste 30 år
43% stigning i antallet af indbyggere imellem 20-24 år
12.000 flere udenlandske statsborgere (ca. 3.700 internationale studerende)
Ca. 2.500 nye indbyggere pr. år
Aalborg er vokset med ca. 15% siden 2010, imens Aalborg Kommune er vokset i samme periode med ca. 10%
115.500 arbejdspladser
9.945 virksomheder - ultimo 2021 (ca. 11.000 internationale medarbejdere)
Ca. 1.000 nye CVR numre hvert år
Ca. 16 vedtagne lokalplaner i 2022 og ca. 60 igangværende under udarbejdelse