Se alle billeder hos mægler
Nyrenoveret butikslokale med 467 m² i stueplan med AAA beliggenhed i Algade og niveaufri adgang
Algade 14, 9000 Aalborg
Detailhandel & butik til leje
Spændende butikslejemål med AAA beliggenhed i Algade
• AAA beliggenhed i Algade
• Nærmeste naboer er Telenor, Joe & The Juice, Fætter BR og Weekday
• Niveaufri adgang
• 467 m² i stueplan
• Nyrenoveret butikslokale

Med en beliggenhed midt i Algade, tæt på Salling, finder man dette spændende detaillejemål. Lejemålet har den seneste årrække været anvendt til Moss Copenhagen og gennemgår pt. renovering i butiksarealet, således lejemålet er klar til næste lejer.

Niveaufri indgang via dobbelte glasdøre med udstillingsvindue på hver side. Første del af lejemålet har en loftshøjde på godt 2,5 m og med flere vinduer langs siden, som giver et godt lysindfald. I den næste del af butikken åbner lejemålet sig op med stort ovenlysvindue som giver masser af lysindfald. I denne del af butikken udgør loftshøjden ca. 4 meter. Direkte fra butikken er der adgang til lagerområde, toilet samt køkken med spiseplads som udgør ca. 85 m². En del af lageret kan tillægges salgsarealet. Fra baglokalerne er der direkte adgang til udgang (personale) mod Lille Nygade.

Omkring lejemålet ligger flere spændende butikker og inden årets udgang bliver man næsten genbo til Danmarks største Søstrene Grene butik, som vil være med til at skabe trafik i nærområdet.
Placering af Algade 14, 9000 Aalborg
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
912111294
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Årlig leje
1.400.000 kr.
Årlig leje inkl. drift
1.455.503 kr.
Md. leje inkl. drift
121.291 kr.
Årlig leje inkl. drift pr. m²
3.116 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m²
118 kr.
Lokalet
Etageareal
467 m²
Energimærke
D
Faciliteter
Køkken
Toilet
Butikker
Ovenlysvindue
Spiseplads
Anvendelse
Detailhandel & butik
Butik