- Velbeliggende ejendom med god fordeling mellem lager og kontor

- Den store grund på 10.000 kvm. har meget udenomsplads, hvoraf ca. 5.000 kvm. er befæstet.

- Beliggenheden er god, lige mellem motorring 4 og Køge Bugt Motorvejen, som gør det nemt både at komme til København, Roskilde, Køge og Nordsjælland.

- Ejendommen er meget funktionelt indrettet, med ca. 700 kvm. kontor og ca. 2.600 kvm. højloftet lager, hvoraf ca. 700 kvm. er koldhal.

- Ejendommen har i dag 4 store porte, som giver gode logistik forhold.

- Der er masser af plads til udendørs oplag, og matriklen er i dag indhegnet.

- Ejendommen har rigtig gode tilkørselsforhold.

- Kolhallen tilgås via lageret igennem selvstændig port, og er ideel til opbevaring af fx maskiner, eller byggematerialer.

- Kontorarealerne er ikke moderniserede, men fremstår brugbare.

- Lagerhallen i betonbygningen er meget regulær, og nem at inddele efter behov.

- Ejendommen er omfattet af lokalplan 1.86 som giver tilladelse til følgende anvendelse: værksteder, mindre industriformål, produktion, transport, lager, herunder høj lagre, offentlige formål som materialegård samt engroshandel og administration/kontor tilknyttet de nævnte erhverv.