Se alle billeder hos mægler
Lager- & logistiklejemål i Hedehusene
Rundageren 2, 2640 Hedehusene
Lager & produktion til leje
Lager- & logistiklejemål i Hedehusene

Lejemålet

Denne velindrettede ejendom er ideel for virksomheder, der søger effektive lager- og logistikløsninger. Ejendommen byder på et stort modtager/ bufferlager samt to separate lagerhaller.

Ejendommen står overfor flere opgraderinger og planlagte ESG-tiltag:

  • LED-belysning og solpaneler
  • Nymalede og moderniserede facader
  • Opgradering af porte og læsserampe

En af lagerhallerne er udstyret med et indskudt dæk, der muliggør etablering af et effektivt pluklager i to etager. Denne funktion sikrer optimal udnyttelse af lagerpladsen og forbedrer logistikprocesserne.

Derudover er der adgang til et nyistandsat toilet- og badeområde med omklædningsfaciliteter, som skaber komfortable arbejdsforhold for medarbejderne.

Lagerhallerne er delvist indrettet med reoler, der efter behov kan fjernes eller indgå i lejeaftalen, hvilket giver maksimal fleksibilitet for lejere.

Ejendommens udeareal er befæstet med asfalt til tung trafik.


Område

Rundageren 2 i Hedehusene er beliggende i et erhvervsområde i bydelen Baldersbrønde. I nærområdet findes flere andre erhvervsvirksomheder. Hedehusene ligger strategisk godt placeret i forhold til vejnettet, hvilket gør området særligt attraktivt for logistik- og transporttunge virksomheder.


Ejendommen er energimærket med karakteren B.


  • Samlet etageareal: 2.960 m² 
  • 2 læsseramper
  • Ejendommen undergår renovering, herunder moderniserede facader
  • Nyistandsat toilet- og badeområde med omklædningsfaciliteter
  • Ca. 900 m. til Hedehusene Station 
  • Årlig leje: 2.128.347 kr. (177.363 kr. pr. måned) ekskl. moms inkl. drift
Placering af Rundageren 2, 2640 Hedehusene
Colliers International Danmark, København
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
C-016658
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Årlig leje
1.924.000 kr.
Årlig leje inkl. drift
2.128.347 kr.
Md. leje inkl. drift
177.362 kr.
Årlig leje inkl. drift pr. m²
719 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m²
69 kr.
Lokalet
Etageareal
2.960 m²
Energimærke
B
Faciliteter
Lager
Læsserampe
Port
Toilet
Omklædningsfaciliteter
Anvendelse
Lager & produktion
Lager