91 kvm. meget attraktiv butik + stor anvendelig underetage (130 kvm.) udbydes nu TIL LEJE i attraktiv og eftertragtet handelsgade.

Butikken er indrettet med stort salgsareal med 2 store facade-/udstillingsvinduer mod gaden samt nedgang til præsentabel underetage, som er velegnet til showroom/udstilling.

Det samlede areal er 221 kvm.:
- Stueplan med salgslokale/ekspeditionsområde og baglokale/tekøkken.
- Kælder med 2 store rum til udstilling, toilet og omklædning samt stort lagerrum.

Butikken har en årrække (34 år) været udlejet til modetøjbutik mm.

Butikken har en perfekt beliggenhed på Ordrupvej i Charlottenlund med STOR SYNLIGHED og MANGE FORBIPASSERENDE – både fodgængere, cykler og køretøjer.

En handelsgade med mange attraktive specialforretninger. Området har et stort og købedygtigt opland, hvilket gør området interessant for de handlende. Her er mulighed for mange forskellige brancher, dog med undtagelse af varmt køkken.

Butikken ligger i en velordnet flot vedligeholdt klassisk og velholdt ejendom

Årlige leje udgør kr. 215.000 + moms - svarende til kr. 17.917 pr. måned.
Lejemålet har el-varme.

Lejemålet vil være klar til overtagelse i juni 2025 eller efter aftale.